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这些年农村城镇化发展速度非常快，许多农民为了能在农村建一幢房子，纷纷选择外出务工。当攒够钱建房的钱后，首先都会考虑回到农村建房。但近几年农民想在农村建房也不是那么简单的，为了确保土地的合理利用，避免出现土地的浪费，关于农村自建房的管控越来越严格。现在在农村申请建房需要满足什么条件？这五个条件缺一不可。一：申请建房的必须是村集体人员农村的宅基地都为集体所有，而农村只有使用权，所有权是属于村集体的。所以农村要建房，首先需要满足的第一个条件就是必须是村集体成员。就算你原来是村集体成员，但是因为各种原因将户口迁出后，都不得申请建房。二：必须满足“一户一宅”的要求在农村申请建房，必须是满足“一户一宅”的要求的。如果你在村子里还有其它的房产，是不被允许建房的。当然，你也可以在原来的宅基地上进行建房，但是前提条件是需要拆除原来的建筑。三：必须符合乡村建设的规划现在农村申请建房，需要提前办理《乡村建设规划许可证》。是经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设位置和范围符合规划的法定凭证，也是农村自建房个人用地的法律凭证。四：建设标准必须符合当地的政策要求每个省份对于农村宅基地的面积要求都有不同的要求。像我们四川这边为家庭成员每人为20-30平方。如果超过建设标准，是不能申请建房的。五：在农村原有宅基地或住房已出租或者出售的属于村集体成员，原来是有住宅或者宅基地，因为个人原因出租或者出售的，这种情况是不允许进行建房的。可能有些农户因为利益的原因，将原来的住房出租或者出售了，又重新申请建房，像这种情况是不允许的。

来源：乡村灯火头条号

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